1. 국토교통부 실거래가 공개시스템
- URL: rt.molit.go.kr
- 확인 가능한 정보:
- 아파트, 연립, 단독 주택 실거래가 (매매/전월세)
- 실제 신고된 가격 기반
- 장점:
- 가장 정확하고 공신력 있는 자료
- 특정 주소나 단지명을 검색해 과거 거래 이력 확인 가능
2. 부동산 플랫폼 사이트 활용
대표적인 플랫폼:
- 직방 (zigbang.com)
- 다방 (dabangapp.com)
- 호갱노노 (hogangnono.com)
- KB부동산 리브온 (kbchb.com)
기능:
- 최근 시세, 전세/월세 시세 트렌드 확인
- 입주 예정 아파트, 학군, 교통, 환경 데이터 포함
- 단지별 시세 변동 그래프
모바일 앱 사용도 간편해서 실시간 확인에 용이
3. 공인중개사무소 직접 문의
- 장점:
- 지역 특성 및 비공개 매물 정보까지 파악 가능
- 실거래 외 시장 반응까지 확인 가능
- 단점:
- 일부 과장된 시세 제시 가능성 있음 → 다른 경로와 비교 필요
4. 카카오맵 or 네이버 부동산 연동 지도
- 부동산 정보가 지도에 바로 연동되어 있어 위치 기반 시세 파악에 유용
- 예: "잠실동 아파트 시세" 검색 시 지도와 함께 실거래가 및 평균 가격 표시
5. SNS/커뮤니티 분석
- 뽐뿌 부동산포럼, 부동산카페, 인스타/유튜브 부동산 분석 채널 등
- 주의: 정보 신뢰도는 검증 필요
추천 조합:
국토부 실거래가 + 호갱노노 + KB 리브온 같이 공식 데이터 + 민간 플랫폼 분석을 함께 활용하면 가장 균형 잡힌 시세 확인 가능!